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부동산 컨설턴트가 의사결정자에게 부동산에 관련되는 제반문제에 대한 조언과 지도 및 자문을 제공하는 것
 
 
 
- 전문적 자문
  "부동산 컨설팅이란 의뢰인의 청구에 의해 이루어지므로 매우 광범위하여 부동산에 관련된 모든 문제와 모든 측면에
걸칠 수 있으며, 의뢰인의 요구에 따라 적절한 자문을 제공하는 것을 의미한다. 컨설턴트가 제공 하는 자문은 주어진
부동산문제에 대해 사전에 합의된 보수를 근거로 철저한 조사와 논의를 걸쳐 심사숙고 끝에 도달하는 사려 깊은 판단을
의미합니다."
   
- 독립적 자문
  "컨설팅업무는 다른 부동산서비스와는 구별되는 독립된 영역을 가지고 있습니다. 컨설턴트는 부동산 거래과정에서 중개사가 제공하는 기능과는 전혀 다른 별개의 기능을 수행하고 있습니다. 따라서 컨설턴트는 중개의뢰인의 대리인으로서의 역할을 수행하지 않으며, 컨설턴트는 자신의 지적창조물인 자문을 상품으로 판매한다. 컨설턴트가 판매하는 전문적 자문은 경험과 지식이 축적된 것이며 스스로의 판단에 의해 조정되고 조율된 것이다. 또한 객관적인 사실자료에 의해 검증 또는 지지된다."
 
부동산의 최유효이용 방안에 대한 분석
부동산의 입지선정 및 상권분석
부동산세무 및 관련법규상담
부동산 가치산정 컨설팅
재개발, 재건축의 타당성 분석
부동산 관리
보상액 산정기준 등에 관한 제반조사
아파트 분양시 각 세대별로 공정한 분양가 산정
상가 등의 적정 업종의 선정, 배치 및 분양가 산정
특수한 경우의 부동산 가격, 임료산정
지가수준에 관한 조사
위법적인 건축, 부실시공 등으로 인한 손해액 산정
외국인 및 외국법인의 국내 부동산 투자에 관한 분석
토지의 유효활용과 관련한 시장분석
부동산에 관한 기초조사
부동산 투자분석, 개발, 처분계획 등의 타당성에 관한 조사
공동개발사업 구성원간의 이해관계 조성
금융계획, 비용분석, 포트폴리오 설계 및 검토, 마케팅 지원, 영향분석, 위험분석, 기타 제반 부동산 문제 등에 관한 조언